特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

温馨巨制《哆啦A梦：大雄的地球交响乐》定档5月30日，邀您共赴音乐冒险之旅！

北京 - 由株式会社小学馆、株式会社富士电视台、株式会社东宝映画共同制作的动画电影《哆啦A梦：大雄的地球交响乐》今日宣布定档5月30日，将于全国院线正式上映！影片以音乐为主题，讲述了大雄和哆啦A梦在音乐殿堂展开冒险的故事，充满了奇幻色彩和温情感动。

首部以“音乐”为主题的剧场版，致敬经典，传递梦想

《哆啦A梦：大雄的地球交响乐》是哆啦A梦系列电影的第42部作品，也是该系列首部以“音乐”为主题的剧场版。影片以藤子·F·不二雄的原作漫画为基础，讲述了大雄和哆啦A梦意外来到一个以音乐为能量的外星“音乐殿堂”，并与这里的机器人一起演奏出欢乐的乐章的故事。影片不仅展现了哆啦A梦与朋友们之间的深厚友谊，也传递了对梦想和美好的追求。

豪华制作阵容，匠心打造视听盛宴

《哆啦A梦：大雄的地球交响乐》由曾执导过《哆啦A梦：大雄的金银岛》等多部哆啦A梦剧场版的今井一晓担任导演，内海照子负责编剧。影片的制作阵容十分豪华，集结了业内顶尖的音乐制作团队，为影片创作了多首美妙动听的音乐。此外，影片还邀请了知名歌手Vaundy献唱主题曲，为影片增添了浓厚的音乐氛围。

致敬经典，传承梦想

《哆啦A梦》陪伴了无数观众的童年，承载着许多美好的回忆。《哆啦A梦：大雄的地球交响乐》作为系列的最新作品，不仅是对经典的致敬，更是对梦想的传承。影片希望能够通过音乐的力量，带给观众欢乐和感动，激励每个人勇敢追梦，不畏挑战。

5月30日，让我们一起走进影院，跟随大雄和哆啦A梦，踏上音乐冒险之旅！